• Santykiai
  • Mąstymas
  • Mityba
  • Sportas
  • Namai ir laisvalaikis
  • Karjera ir Produktyvumas
Skip to content
  • Santykiai
  • Mąstymas
  • Mityba
  • Sportas
  • Namai ir laisvalaikis
  • Karjera ir Produktyvumas

  • Santykiai
  • Mąstymas
  • Mityba
  • Sportas
  • Namai ir laisvalaikis
  • Karjera ir Produktyvumas
Pagrindinis / Namai ir laisvalaikis / Kaip tinkamai išsirinkti svajonių namo sklypą?
Namai ir laisvalaikis

Kaip tinkamai išsirinkti svajonių namo sklypą?

2022 liepos 1ErikaKomentuoti1168 Peržiūrėjo
Pasidalinkite:
  • Facebook
  • Google+
Jūsų įvertinimas: | Bendras rezultatas: 5 (1 )
A big white house on the green grass

Sklypo pasirinkimas – vienas sunkiausių darbų, nuo jo priklausys namo statybos galimybė ir gyvenimo kokybė. Specialistų UAB ,,E namai’’  teigimu, norėdami pasirinkti teisingą pasirinkimą, turėtume atsižvelgti į tam tikrus kriterijus: asmeninius poreikius, finansines galimybes, vertę ir likvidumą bei techninius aspektus.

Pagalvokite apie savo poreikius

Svarbiausia neskubėti ir gerai pagalvoti, kokių namų norite. Jei turite šeimą ir svajojate apie didelį namą su sodu šalia jo auginti daržoves ir vaisius, jums reikia didesnio sklypo. Svarbu atsižvelgti į savo poreikius, kur dirbate, darželis, mokykla ir kiek laiko skirsite važiuodami į darbą ir iš jo. Atsižvelkite į pasiekiamumą: ar tai būtų gerai išvystyta viešojo transporto sistema, ar savarankiškas transportas. Jei ieškote sklypo toliau nuo miesto centro, tai bus pigiau, bet važiuoti iki miesto centro užtruks ilgiau.

Atsižvelkite į sklypo vertę ir vertės išlaikymą

Ieškantiems žemės, sklypo plėtojimo viziją patariama apgalvoti po penkerių ar dešimties metų. Ar padidės sklypo vertė? Kaip norite išplėsti namo, kurį norite statyti, dydį po kelerių metų? Jei po kelerių metų jūsų kaimynystėje pradės atsirasti gamyklų ar prekybos centrų, tikriausiai nebūsite labai laimingi. Prieš perkant sklypą būtina įvertinti susisiekimo komunikacijas, infrastruktūrą, bendriją. Žmonės dažnai klysta pirkdami pigų sklypą už miesto ir statydami ten brangius namus. Tokiu atveju ateityje gali būti sunku parduoti namą. Kuo sklypas arčiau miesto, tuo jis turėtų būti mažesnis – 5 ar 10 arų. Geriausia būtų, jei sklypo kaina būtų 20-30 proc. namo vertės.

Apskaičiuokite turto išlaikymo išlaidas

Gerais laikais pirkėjų sprendimai pasižymi nepagrįstai išaugusia paklausa. Pirkėjas bando peržengti savo galimybes, o sprendime daug emocijų: perkami dideli žemės plotai priežiūrai, projektuojami stambūs namai, patiriamos didelės išlaikymo išlaidos. Taip pat reikėtų nepamiršti, kad visame pasaulyje yra taikomi nekilnojamojo turto mokesčiai, kurių dydis tiesiogiai priklauso nuo turto vertės. Latvija pasaulinį NTM įvedė 2013 metų sausį su 0,2–0,6% mokesčio tarifu, priklausomai nuo turto vertės.

Nedarykite to, ko vėliau negalėsite parduoti

Nepagrįstai išaugus paklausai, pirkėjai įsigijo didelius 20-30 hektarų sklypus ir suprojektavo 5-7 kambarių namus 2-4 asmenų šeimoms. Šiuo metu tokioms savybėms (neskaitant prabangios dalies) paklausos nėra ne tik dėl perteklinės erdvės, bet ir dėl neekonomiškos namo koncepcijos. Renkantis būsimų namų statybos vietą, reikėtų atsižvelgti į konkurencinę aplinką.

Pasidalinkite:
  • Facebook
  • Google+
Ankstesnis įrašas:

Idėjos, kaip smagiai praleisti vakarą namuose su draugais

Sekantis įrašas:

Svarbiausia virtuvės buitinė technika: kaip ir ką pasirinkti?

Panašūs straipsniai

Namai ir laisvalaikis

Kodėl verta apšiltinti namą akmens vata?

2024 liepos 16

Siekdami susikurti ne tik jaukius, bet ir saugius, patogius bei energiją tausojančius namus žmonės nuolat ...

Namai ir laisvalaikis

Kaip užimti vaikus ilgoje kelionėje su automobiliu?

2024 kovo 4

Kiekvienas tėvas ar globėjas, kuris kada nors vyko į ilgą kelionę su vaikais automobiliu, žino, ...

Namai ir laisvalaikis

Minimalistinis interjeras namuose: kokius baldus rinktis?

2023 spalio 6

Minimalistinio stiliaus interjere daug dėmesio skiriama kokybei, praktiškumui bei funkcionalumui. Kuriant tokio stiliaus interjerą, dažnai ...

Namai ir laisvalaikis

Kokie efektyviausi būdai kurti šilumą patalpose ir lauke?

2023 liepos 21

Nors šiais laikais daugelis iš mūsų malonia šiluma namuose džiaugiasi dėl centrinės šildymo sistemos, kartais ...

Kas lemia OLED televizorių populiarumą?
Namai ir laisvalaikis

Kas lemia OLED televizorių populiarumą?

2023 gegužės 3

Televizorių spektras šiame sektoriuje yra itin platus: daugybė gamintojų, didžiulis funkcijų laukas,skirtingi matmenys, dizaino sprendimai ...

Namai ir laisvalaikis

Remonto darbai: 4 žingsniai sėkmės link

2023 sausio 31

Jeigu norite atnaujinti savo namus – ne visuomet nereikia specialistų, kurie viską gali atlikti už ...

Jums taip pat gali patikti

Namai ir laisvalaikis

Beorės padangos dar nėra geras pasirinkimas automobilių vairuotojams

2022 rugpjūčio 18Erika
Namai ir laisvalaikis

TOP 3 išmanieji telefonai į kuriuos verta atkreipti dėmesį

2022 balandžio 29Erika

Parašykite komentarą Atšaukti atsakymą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Naujausi komentarai

  • Zivile
    Sąmoningumas: kas tai ir kokia jo reikšmė jūsų gyvenimui? Nuostabus, informatyvus straipsnis, ačiū!...
  • 35 protingų žmonių patarimai
    Kodėl yra svarbu turėti pomėgį (hobį)? […] Susiraskite hobį – tai padės įprasminti laisv...
  • Elena
    Maistas katėms Lietuvoje – pasiūlos, kokybės, kainos tyrimas Nupirkau katinui Orijen Six Fish, bandėme pereiti nuo Royal...
  • Sportas
    Pratimai nugarai stiprinti, kuriuos galite atlikti namuose Ačiū! Labai išsamūs aprašymai ir dar video prie pratimukų įd...
  • aguona
    Šį pavasarį madingos, lengvai pasiuvamos suknelės Tokio laisvesnio stiliaus suknelems uzkopus i mados virsunes...
Hey.lt - Nemokamas lankytojų skaitliukas
Kontaktai | Reklama | Naudojimosi taisyklės
Visos teisės saugomos © 2021 ManoGyvenimas.lt Privatumo politika     Draugai:  MANO natūrali kosmetika | Farma24 | Irigatoriai

Slapukai

Ši svetainė naudoja slapukus (angl. cookies) Sužinokite daugiau